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New JerseyComprar casa en el condado de Camden, con atención en español.
Camden, Pennsauken y Cherry Hill están a minutos de Philadelphia con precios notablemente más bajos que al otro lado del río. El condado tiene una comunidad puertorriqueña y dominicana grande, y muchas casas elegibles para programas de primera vivienda de NJHMFA.
Revisado por Steve Umansky, Sr. Branch Manager, NMLS #61764,
- Sede del condado
- Camden
- Municipios
- Cherry Hill, Camden, Voorhees, Haddonfield, Collingswood, Gloucester Township, Pennsauken
- Límite conforme 2026
- $832,750
- Límite FHA 2026
- $630,200
- Cierre
- Abogado o compañía de título
- Asistencia estatal
- NJHMFA
Lo que conviene saber en el condado de Camden
El sur de New Jersey usa el límite conforme base; algunas zonas de Camden y Gloucester califican para USDA con poco o nada de enganche. Lo verificamos por dirección.
En New Jersey el contrato pasa por el periodo de revisión de abogados antes de ser firme, los impuestos a la propiedad se pagan al municipio y varían mucho entre pueblos vecinos, y el impuesto de transferencia lo paga por costumbre el vendedor. Calculamos su pago con el impuesto real de la casa, no con un promedio.
El condado en cifras
- Valor mediano de la vivienda
- $287,100 (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B25077)
- Impuesto predial típico
- Alrededor de 2.83% del valor de la vivienda al año: factura mediana de $8,134 sobre un valor mediano de $287,100 (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B25103)
- Impuesto de transferencia
- Tarifa de transferencia (Realty Transfer Fee) en escala graduada por cada $500 del precio; la paga el vendedor (New Jersey Division of Taxation)
- Comunidades más grandes
- Cherry Hill Township, Camden, Gloucester Township, Sicklerville (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B01003)
Las cifras del Censo son estimaciones de encuesta para viviendas ocupadas por sus dueños; no son avalúos ni cotizaciones de impuestos. Para cotizar usamos la factura real de la propiedad.
Programas que usamos aquí
FHA con enganche bajo para la mayoría de los compradores de primera vivienda; convencional con opciones de enganche bajo y buen crédito; VA con poco o nada de enganche para veteranos y militares; USDA con poco o nada de enganche en direcciones elegibles; y la asistencia para el enganche de NJHMFA combinada con cualquiera de ellos para quienes cumplen los límites. Si la casa necesita reparaciones, el préstamo de renovación las incluye en la misma hipoteca.
Preguntas sobre el condado de Camden
¿Cuál es el límite de préstamo conforme en el condado de Camden en 2026?
$832,750 para una propiedad de una unidad, el límite base de la FHFA. Por encima de ese monto el préstamo es jumbo. El límite de FHA para una unidad en 2026 es $630,200; lo fija HUD.
¿Quién me atiende en español para comprar en el condado de Camden?
Elmer Perez, gerente de nuestra sucursal de Hamilton, NMLS #2511063, con licencia en New Jersey. Cassandra Rolon, procesadora, también habla español.
¿Hay ayuda para el enganche en el condado de Camden?
Sí. Los programas de NJHMFA se combinan con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales para compradores que cumplen los límites de ingreso y precio de compra, que fija la agencia y cambian. Los confirmamos en su caso.
Cifras y costumbres de cierre cambian; confirmamos cada punto para la propiedad que le interesa. Versión en inglés: Camden County.
Precalifíquese en Condado de Camden
Tres pasos cortos, sin número de Seguro Social. Elmer le devuelve la llamada en español, normalmente el mismo día hábil.
Equal Housing Lender (igualdad de oportunidades de vivienda) · NMLS #2190975 4.94★ · 1,361 reseñas verificadas en Experience.com
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