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PennsylvaniaComprar casa en el condado de Lehigh, con atención en español.
Allentown tiene una de las poblaciones hispanas proporcionalmente más grandes de Pennsylvania, con comunidades puertorriqueñas y dominicanas establecidas, y Bethlehem y Whitehall completan el mercado del Valle de Lehigh, a una hora de Philadelphia y New York.
Revisado por Steve Umansky, Sr. Branch Manager, NMLS #61764,
- Sede del condado
- Allentown
- Municipios
- Allentown, Bethlehem, Emmaus, Whitehall, Macungie, Coopersburg
- Límite conforme 2026
- $832,750
- Límite FHA 2026
- $541,287
- Cierre
- Compañía de título
- Asistencia estatal
- PHFA
Lo que conviene saber en el condado de Lehigh
Algunas zonas rurales alrededor del Valle de Lehigh califican para USDA con poco o nada de enganche. Lo verificamos por dirección.
En Pennsylvania el cierre lo maneja una compañía de título y el contrato es firme al firmarlo. Los impuestos a la propiedad los cobran el condado, el municipio y el distrito escolar por separado, y el impuesto de transferencia se divide por costumbre entre comprador y vendedor. Calculamos su pago con el impuesto real de la casa.
El condado en cifras
- Valor mediano de la vivienda
- $300,400 (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B25077)
- Impuesto predial típico
- Alrededor de 1.55% del valor de la vivienda al año: factura mediana de $4,651 sobre un valor mediano de $300,400 (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B25103)
- Impuesto de transferencia
- Impuesto estatal de transferencia de 1% del valor, más un impuesto local que varía según el municipio (Pennsylvania Department of Revenue)
- Comunidades más grandes
- Allentown, Lower Macungie Township, Whitehall Township, Upper Macungie Township (Oficina del Censo, ACS 2020–2024, tabla B01003)
Las cifras del Censo son estimaciones de encuesta para viviendas ocupadas por sus dueños; no son avalúos ni cotizaciones de impuestos. Para cotizar usamos la factura real de la propiedad.
Programas que usamos aquí
FHA con enganche bajo para la mayoría de los compradores de primera vivienda; convencional con opciones de enganche bajo y buen crédito; VA con poco o nada de enganche para veteranos y militares; USDA con poco o nada de enganche en direcciones elegibles; y la asistencia para el enganche de PHFA combinada con cualquiera de ellos para quienes cumplen los límites. Si la casa necesita reparaciones, el préstamo de renovación las incluye en la misma hipoteca.
Preguntas sobre el condado de Lehigh
¿Cuál es el límite de préstamo conforme en el condado de Lehigh en 2026?
$832,750 para una propiedad de una unidad, el límite base de la FHFA. Por encima de ese monto el préstamo es jumbo. El límite de FHA para una unidad en 2026 es $541,287; lo fija HUD.
¿Quién me atiende en español para comprar en el condado de Lehigh?
Elmer Perez atiende su primera llamada en español; un oficial con licencia en Pennsylvania se encarga oficialmente del préstamo y Cassandra Rolon, procesadora, le acompaña en español durante todo el proceso.
¿Hay ayuda para el enganche en el condado de Lehigh?
Sí. Los programas de PHFA se combinan con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales para compradores que cumplen los límites de ingreso y precio de compra, que fija la agencia y cambian. Los confirmamos en su caso.
Cifras y costumbres de cierre cambian; confirmamos cada punto para la propiedad que le interesa. Versión en inglés: Lehigh County.
Precalifíquese en Condado de Lehigh
Tres pasos cortos, sin número de Seguro Social. Elmer le devuelve la llamada en español, normalmente el mismo día hábil.
Equal Housing Lender (igualdad de oportunidades de vivienda) · NMLS #2190975 4.94★ · 1,361 reseñas verificadas en Experience.com
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