Купити дім у New Jersey — з обслуговуванням українською.

Закриття угоди

Адвокат або титульна компанія, з періодом attorney review

Житлове агентство штату

NJHMFA · Stellar — кредитор-учасник

Conforming-ліміт 2026

$832,750 ($1,209,750 в округах зони New York)

Обслуговування українською

Стів Уманський, NMLS #61764

Закриття угоди в New Jersey починається з періоду attorney review: після підписання контракту обома сторонами адвокати мають кілька днів, щоб запропонувати зміни. Лише після цього контракт стає остаточним і починається відлік за кредитом. Радимо знайти адвоката до пропозиції; можемо порекомендувати україномовних.

Податок на нерухомість сплачується щокварталу муніципалітету і сильно відрізняється між сусідніми містечками. Для розрахунку платежу ми використовуємо реальний податок за домом. Крім того, у New Jersey є податок на передачу нерухомості (realty transfer fee), який за звичаєм платить продавець, а за дорогими угодами діє додатковий збір, правила якого змінилися у 2025 році; хто його платить — перевіряємо у вашому випадку.

Округи в зоні New York (Bergen, Passaic, Middlesex, Monmouth, Ocean та інші) мають підвищений conforming-ліміт: кредит, який у Pennsylvania був би jumbo, тут може бути звичайним conventional.

Ми — кредитор-учасник NJHMFA, житлового агентства штату, чиї програми допомоги на початковий внесок поєднуються з кредитами FHA, VA, USDA та conventional для покупців, які проходять за лімітами доходу і ціни.

Округи зі сторінкою українською

• Passaic
• Middlesex
• Monmouth
• Ocean

Ми працюємо по всій території New Jersey. Сторінки решти округів — англійською; обслуговування українською в будь-якому з них.