Купить дом в New Jersey — с обслуживанием на русском.

Закрытие сделки

Адвокат или титульная компания, с периодом attorney review

Жилищное агентство штата

NJHMFA · Stellar — участвующий кредитор

Conforming-лимит 2026

$832,750 ($1,209,750 в округах зоны New York)

Обслуживание на русском

Стив Уманский, NMLS #61764

Закрытие сделки в New Jersey начинается с периода attorney review: после подписания контракта обеими сторонами у адвокатов есть несколько дней, чтобы предложить изменения. Только после этого контракт становится окончательным и начинается отсчёт по кредиту. Рекомендуем найти адвоката до предложения; можем порекомендовать русскоязычных.

Налог на недвижимость платится поквартально муниципалитету и сильно различается между соседними городками. Для расчёта платежа мы используем реальный налог по дому. Кроме того, в New Jersey есть налог на передачу недвижимости (realty transfer fee), который по обычаю платит продавец, а по дорогим сделкам действует дополнительный сбор, правила которого изменились в 2025 году; кто его платит — проверяем в вашем случае.

Округа в зоне New York (Bergen, Middlesex, Monmouth, Ocean и другие) имеют повышенный conforming-лимит: кредит, который в Pennsylvania был бы jumbo, здесь может быть обычным conventional.

Мы — участвующий кредитор NJHMFA, жилищного агентства штата, чьи программы помощи на первоначальный взнос совмещаются с кредитами FHA, VA, USDA и conventional для покупателей, проходящих по лимитам дохода и цены.

Округа со страницей на русском

• Bergen
• Monmouth
• Ocean
• Middlesex

Мы работаем по всей территории New Jersey. Страницы остальных округов — на английском; обслуживание на русском в любом из них.