Головна / Pennsylvania / Bucks
PennsylvaniaКупити дім в окрузі Bucks — з обслуговуванням українською.
Southampton, Feasterville, Huntingdon Valley, Warminster, Richboro і Bensalem — тут одна з найбільших українських громад на Східному узбережжі, і тут же наш головний офіс на 729 Grove Avenue. Округ Bucks пропонує все: від таунхаусів у Levittown до домів на ділянках у Newtown і Doylestown.
Перевірено: Стів Уманський, Sr. Branch Manager, NMLS #61764,
- Центр округу
- Doylestown
- Міста і тауншипи
- Doylestown, Newtown, Southampton, Warminster, Bensalem, Bristol Township, Middletown Township, Northampton Township, Yardley, Quakertown, New Hope
- Conforming-ліміт 2026
- $832,750
- Закриття угоди
- Титульна компанія
- Допомога штату
- PHFA
Що корисно знати про округ Bucks
Багато покупців переїжджають сюди з північного сходу Philadelphia заради шкіл Council Rock, Centennial і Pennsbury. Податок на нерухомість помітно відрізняється між шкільними округами — ми рахуємо платіж за конкретною адресою.
У Pennsylvania закриття веде титульна компанія, і контракт набуває чинності з підписання. Податок на нерухомість збирають окремо округ, муніципалітет і шкільний округ, а transfer tax за звичаєм ділиться між покупцем і продавцем. Платіж рахуємо за реальним податком дому.
Округ у цифрах
- Медіанна вартість житла
- $445,700 (Бюро перепису США, ACS 2020–2024, таблиця B25077)
- Типовий податок на нерухомість
- Близько 1,31% вартості будинку на рік: медіанний рахунок $5,826 за медіанної вартості $445,700 (Бюро перепису США, ACS 2020–2024, таблиця B25103)
- Податок на передачу права власності
- Податок штату 1% від вартості плюс місцевий податок, що залежить від муніципалітету (Pennsylvania Department of Revenue)
- Найбільші населені пункти
- Bensalem Township, Bristol Township, Middletown Township, Northampton Township (Бюро перепису США, ACS 2020–2024, таблиця B01003)
Дані перепису — це оцінки за опитуванням для будинків, у яких живуть власники; це не оцінка вартості й не розрахунок податку. У розрахунку ми використовуємо фактичний податковий рахунок по об’єкту.
Які програми ми тут використовуємо
FHA з низьким внеском для більшості покупців першого житла; conventional з низьким внеском за хорошого кредиту; VA з мінімальним внеском або без нього для ветеранів і військових; USDA з мінімальним внеском або без нього за відповідними адресами; і допомога на внесок PHFA у поєднанні з будь-якою з них для тих, хто проходить за лімітами. Якщо дім потребує ремонту, кредит на купівлю з ремонтом включає його в ту саму іпотеку.
Запитання про округ Bucks
Який conforming-ліміт в окрузі Bucks у 2026 році?
$832,750 для дому на одну сім'ю — базовий ліміт FHFA. Вище цієї суми кредит вважається jumbo. Ліміти FHA HUD встановлює окремо; перевіряємо їх у вашому випадку.
Хто працює зі мною українською при купівлі в окрузі Bucks?
Стів Уманський, старший менеджер філії (NMLS #61764), та Олег Лапко, кредитний спеціаліст. Ірина Дембіцька і Надія Білінська супроводжують документи. Усі говорять українською і працюють з нашого офісу в Southampton, округ Bucks.
Чи є допомога на початковий внесок в окрузі Bucks?
Так. Програми PHFA поєднуються з кредитами FHA, VA, USDA та conventional для покупців, які проходять за лімітами доходу і ціни, що встановлює агентство і які змінюються. Перевіряємо у вашому випадку.
Цифри і звичаї закриття змінюються; кожен пункт перевіряємо для конкретного дому. Англійська версія: Bucks County.
Попереднє схвалення: округ Bucks
Три короткі кроки, без номера соціального страхування. Україномовний спеціаліст передзвонить, як правило, того ж робочого дня.
Equal Housing Lender (рівні житлові можливості) · NMLS #2190975 4.94★ · перевірених відгуків на Experience.com: 1 361
Хочете дізнатися, на яку суму ви можете розраховувати?